Etagenwohnung in Fürstenfeldbruck

Wir haben eine vermietete 2,5 Zimmer Wohnung in Fürstenfeldbruck zu verkaufen.

Die Wohnung wird von einem älteren Ehepaar bewohnt, das in der Wohnung bleiben möchte. Die Mieter sind bereits seit 2003 in der Wohnung und haben Ihre Miete immer zuverlässig bezahlt.

Die Wohnung an sich liegt im 2.Obergeschoss eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus 2,5 Zimmern und hat ca. 67m² Wohnfläche. Das halbe Zimmer ist der sehr große Essbereich vor der Küche, der einen zweiten Lebensmittelpunkt neben dem Wohnzimmer darstellt. Das Wohnzimmer hat einen schönen, sonnigen Balkon. Das Badezimmer wurde bereits renoviert und die Fenster sind 2-fach verglaste Kunststofffenster.

Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden. Dieser kostet 15.000€. Der Gesamtkaufpreis der Wohnung samt TG liegt somit bei 255.000€

Ein verbrauchsorientierter Energieausweis für das 1970 erbaute Mehrfamilienhaus ist vorhanden. Der Kennwert liegt bei 169 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist F. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 2008.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielen angenehmen Details und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienberater Stefan Reich von der Sparkasse Fürstenfeldbruck.

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