Immobilie in Leverkusen-Steinbüchel

Objektnr: 1069532

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet alles, was Paare oder kleine Familien sich wünschen. Nach hochwertiger Vollsanierung im Jahr 2025 erwartet Sie ein Erstbezug mit optimaler Raumaufteilung und maßgeschneiderter Ausstattung – hier fühlen Sie sich sofort wohl.

Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum neu gestalteten Balkon – Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die abgeschlossene Küche fügt sich harmonisch ins Wohnkonzept, während das zeitlos elegante Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC hohen Komfort bieten.

Die Wohnung überzeugt durch exklusive Ausstattungsdetails: neue Bodenbeläge in allen Räumen, innovative Schalter- und Steckdosenprogramme, dreifach verglaste Fenster sowie Außenrollos für perfekten Sicht- und Sonnenschutz. Der Glasfaseranschluss sorgt für ultraschnelles Internet – ideal für Homeoffice und Freizeit.

Auch das Gebäude präsentiert sich in neuem Glanz: Die 2025 durchgeführte Fassadendämmung samt frischem Anstrich und die komplett erneuerte Dacheindeckung garantieren beste Energieeffizienz und einen zukunftssicheren Wohnwert. Ein aktualisierter Energieausweis wird erwartet.

Praktisch: Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum als zusätzlicher Stauraum. Ein Stellplatz kann nach Absprache mit Miteigentümern angemietet werden – sprechen Sie uns gern an!

Gönnen Sie sich ein bezugsfertiges Zuhause, das Funktion und Wohlgefühl vereint – erleben Sie modernen Wohnkomfort in attraktiver Umgebung!