Erdgeschosswohnung in Gladbeck
5% Rendite für Kapitalanleger
45964
Gladbeck
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- Kaufpreis
- 109.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 59 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 38978852
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 59.00 m² |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 109.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.847,46 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 138,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene, gut gepflegte Wohnung, umfasst eine Wohnfläche von ca. 59 m² und befindet sich in einem ordentlichen, fortlaufend instandgehaltenen Zustand. Das Objekt ist vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Dank der bestehenden Vermietung wird eine attraktive Mietrendite von ca. 5 % erzielt, wodurch sich die Immobilie als solide und nachhaltig rentierliche Investition darstellt.
Die Wohnung überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Regelmäßige Pflege und Wartung durch Mieter und Eigentümer tragen zu einem insgesamt sehr guten Erscheinungsbild bei.
Die Wohnung kann auch in Kombination mit einer weiteren Wohnung in diesem Objekt erworben werden. Hierzu gibt es eine weitere Immobilienanzeige.
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Lage
45964 Gladbeck
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.120,37 €/m² in Gladbeck.
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