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Erdgeschosswohnung in Oberhausen-Sterkrade-Nord

Gartenwohnung "Eden 106" in Schmachtendorf

46147 Oberhausen, Sterkrade-Nord
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
4
Fläche
106.48 m²
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Objekt-ID: 38978929

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 106.48 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 225.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.113,07 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 164,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Wir laden Sie herzlich zu unserer Open Door Besichtigung am 06.12.2025 ein. Zwischen 12:00 und 14:00 Uhr können Sie diese Immobilie bei entspannter Atmosphäre, Kaffee und Keksen erkunden. Darüber hinaus erwartet Sie ein kleiner Basar mit Weihnachtsartikeln. Verkaufserlöse werden selbstverständlich für den guten Zweck gespendet. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

In einer der begehrtesten Lagen von Oberhausen-Schmachtendorf erwartet Sie eine Erdgeschosswohnung, die ihresgleichen sucht. Unsere Wohnung „Eden 106“ verfügt über rund 106 m² Wohnfläche, eine großzügige Terrasse und einen idyllischen Privatgarten. Hier verbindet sich Großzügigkeit mit einem hohen Maß an Individualität.

Bereits beim Betreten spürt man den außergewöhnlichen Charakter der Immobilie: Der Grundriss ist alles andere als gewöhnlich. Dank eines stilvollen Anbaus aus dem Jahr 1994 erstreckt sich die Wohnung über beeindruckende 27 Meter Länge – ein architektonisches Konzept, das Klarheit, Weite und eine unverwechselbare Wohnatmosphäre schafft. „Eden 106“ ist damit weit mehr als eine klassische Erdgeschosswohnung: Es ist ein außergewöhnliches Wohngefühl, das Raum für persönliche Entfaltung und besondere Wohnideen eröffnet.
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Lage

46147 Oberhausen
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Oberhausen Sterkrade-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.876,33 €/m² in Oberhausen - Sterkrade-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.236,43 €/m².

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