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Etagenwohnung in Bocholt

Seniorengerechte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug in KfW 40 QNG Standard - Erbpacht

Nevelkamp
46399 Bocholt
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
2
Fläche
71 m²
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Objekt-ID: 38978964

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 71.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.070,42 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieser moderne Neubau mit 16 Wohneinheiten entsteht in ruhiger Lage am Nevelkamp im beliebten Bocholter Stadtteil Lowick. Das Gebäude wird schlüsselfertig im energieeffizienten KfW-40 QNG-Standard errichtet und bietet somit sowohl hohen Wohnkomfort als auch niedrige Energiekosten.

Das Haus ist konsequent seniorengerecht geplant: Alle Etagen sind über einen Personenaufzug erreichbar – von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür. Die Wohnungen verfügen über ebenerdige Duschen, barrierearme Grundrisse, einen Balkon in westlicher Ausrichtung, der in den Nachmittags- und Abendstunden zum Entspannen einlädt und sind somit ideal für altersgerechtes Wohnen geeignet.

Zur Ausstattung zählen eine moderne Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit sowie eine Tiefgarage mit komfortablem Zugang. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein freundliches Wohnambiente.

Die Architektur ist modern, klar strukturiert und fügt sich harmonisch in die ruhige Umgebung ein. Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und sorgfältige Ausführung machen dieses Projekt zu einer idealen Wahl für Menschen, die Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit gleichermaßen schätzen.
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Lage

Nevelkamp
46399 Bocholt
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Bocholt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.977,17 €/m² in Bocholt.

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