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Sonstige zum kaufen in Herne-Herne-Mitte

Das WOW-Haus in der City

44623 Herne, Herne-Mitte
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Kaufpreis
1.200.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
270 m²
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Objekt-ID: 38979460

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 6.5
Größe: 270.00 m²
Grundstücksfläche: 477,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.444,44 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumobjekt mitten in Herne: Dieses teilmöblierte Ein-Zweifamilienhaus im Bauhausstil mit WOW-Effekt, welches keine Wünsche offen lässt, überzeugt auf ganzer Linie. Ursprungsbaujahr ca. 1972 wurde diese Liegenschaft von seinen jetzigen Eigentümern bis 2025 kernsaniert und fortlaufend modernisiert und bietet 5 geräumige Schlafzimmer und 5 stilvolle Bäder auf einer Wohn von ca. 270 m². Das pflegeleichte Grundstück von ca. 477 m² mit umlaufender Terrasse und einem Gartenhaus hat die perfekte Größe zum urbanen Leben. Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und bietet ein zeitgemäßes und hochwertig ausgestattetes Zuhause für Ihre Familie.

Das Obergeschoss:
Imposanter, offener Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Küche (NEXT 125) voll ausgestattet mit Gaggenau Geräten), zum Gäste-WC und Gästezimmer, zum Wohnbereich und zur Loggia, von der Sie auch in den Garten gelangen. Außerdem erreichen Sie von hier über einen Flur ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche und den Ankleideraum. Von hier aus führt dann auch eine Treppe zum Elternschlafzimmer nebst Wellness-Oase.

Das Erdgeschoss:
Lichtdurchfluteter Eingang, Betontreppe zum OG und UG mit Stufen und Setzstufen aus Travertin, Geländer im Retro-Style. Über einen Flur mit bodentiefen Fenstern und Türen gelangen Sie zu den beiden Kinderzimmer, jeweils mit eigener Ankleide und Tageslichtbad, sowie in den Garten mit einem kleinen Gartenhaus. Außerdem auf dieser Ebene das imposante Elternschlafzimmer und das Duschbad mit großem Doppelwaschtisch und WC.

Untergeschoss:
Hier befinden sich noch ein Gästezimmer mit anliegendem Duschbad, der Hauswirtschaftsraum und mehrere Kellerräume für eine individuelle Nutzung (z.B. Hobby, Sport usw.)

Diese Immobilie mitten in Herne bietet einen außergewöhnlichen Wohnkomfort und ist die perfekte Kombination aus Luxus und Funktionalität und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
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Lage

44623 Herne
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Herne Herne-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.704,56 €/m² in Herne - Herne-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Herne liegt derzeit bei 3.218,78 €/m².

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