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Doppelhaushälfte zum kaufen in Frechen

Einfamilienhaus mit idyllischem Garten - Königsdorf

50226 Frechen
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Kaufpreis
415.000 €
Zimmer
4
Fläche
113.59 m²
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Objekt-ID: 38980011

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 113.59 m²
Grundstücksfläche: 407,00 m²
Verfügbar ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.653,49 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 198,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses gut aufgeteilte Split-Level-Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsarmen Straße im beliebten Kölner Vorort Königsdorf.

Der Wohnbereich mit Kamin ist durch die Split-Level-Aufteilung optisch gut gelöst und schafft eine angenehme Raumfolge mit unterschiedlichen Ebenen.
Der Wintergarten erweitert den Wohnraum und verleiht dem Haus einen hellen, gemütlichen Aufenthaltsbereich – ideal für Jahreszeitenwechsel und entspanntes Sitzen mit Blick ins Grüne.
Im oberen Geschoss finden Sie die Schlafräume, zurzeit ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein offener Aufenthaltsbereich (als Schlafzimmer umgestaltetbar) und das 2019 sanierte Badezimmer.

Der idyllische Garten mit Teich lädt zum Verweilen ein und bietet ruhige Rückzugsorte.

Die Immobilie liegt in einer naturnahen Umgebung mit Waldnähe und verfügt gleichzeitig über gute Infrastruktur und Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Verkehrsanbindungen.

Kurz zusammengefasst: Ein gepflegtes, großzügiges 4-Zimmer-Haus aus den 70ern mit modernen Bad, einem reizvollen Garten und einem hellen Wintergarten – perfekt für kleine Familien oder Paare, die Natur und Komfort suchen.
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Lage

50226 Frechen
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Frechen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.004,60 €/m² in Frechen.

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