Reihenmittelhaus zum kaufen in Freiberg
Renditechance - vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in der Altstadt von Freiberg
Fischerstraße
09599 Freiberg
09599 Freiberg
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- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 309 m²
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Objekt-ID: 38980208
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 309.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 300,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.129,45 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 148,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das 1997 umfassend modernisiert wurde. Das Gebäude verfügt über 7 Wohneinheiten (6 Zweiraumwohnungen, 1 Dreiraumwohnung) mit einer gesamten Wohnfläche von 309 m².
Die Immobilie besteht aus einem vollständig unterkellerten Kellergeschoss und 4 Vollgeschossen, die ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt werden.
Das ca. 250 m² große Grundstück hinter dem Haus ist pflegeleicht und verursacht nur geringe Unterhaltungskosten – ideal für Kapitalanleger.
Die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen 1.880 EUR, was einer jährlichen Miete von 22.560 EUR entspricht und eine attraktive Bruttorendite ermöglicht.
Die Immobilie besteht aus einem vollständig unterkellerten Kellergeschoss und 4 Vollgeschossen, die ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt werden.
Das ca. 250 m² große Grundstück hinter dem Haus ist pflegeleicht und verursacht nur geringe Unterhaltungskosten – ideal für Kapitalanleger.
Die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen 1.880 EUR, was einer jährlichen Miete von 22.560 EUR entspricht und eine attraktive Bruttorendite ermöglicht.
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Lage
Fischerstraße09599 Freiberg
Freiberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.738,18 €/m² in Freiberg.
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