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Einfamilienhaus zum kaufen in Landau an der Isar

Ihr Familiendomizil in Bestlage von Landau an der Isar: Ein Juwel mit Geschichte und modernem Komfor

94405 Landau an der Isar
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
5
Fläche
127 m²
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Objekt-ID: 38980223

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 127.00 m²
Grundstücksfläche: 1.089,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.559,06 €
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Immobilie

Baujahr: 1922
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 292,57 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante, sofort bezugsfähige Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen bietet den idealen Rahmen für Ihr Familienleben. Hier vereinen sich der unverwechselbare Charakter eines soliden Baujahres (1922, Aufstockung 1961) und der Komfort einer umfassend gepflegten und sanierten Immobilie. Das Haus besticht durch seinen einwandfreien Zustand, der laufend instand gehalten wurde. Einziehen und Wohlfühlen – das Objekt steht Ihnen ab sofort ohne lange Wartezeiten zur Verfügung.

Auf einem großzügigen, familienfreundlichen Grundstück von ca. 1.089 m² entfaltet sich eine Wohnfläche von ca. 127 m², die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Mit insgesamt fünf hellen Zimmern, darunter vier vollwertige Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses, während die separate Küche Raum für kulinarische Kreationen bietet. Zwei Badezimmer sorgen für einen entspannten Start in den Tag.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Zusätzlich bietet der Balkon einen wunderbaren Rückzugsort mit Ausblick ins Grüne. Genießen Sie die ruhige und grüne Umgebung mit hervorragender Anbindung. Kindergärten, Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem erreichbar. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen: Ein sofort bezugsfähiges, saniertes Familiendomizil in hervorragender Lage von Landau an der Isar.
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Lage

94405 Landau an der Isar
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Landau an der Isar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.248,72 €/m² in Landau an der Isar.

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