Dachgeschosswohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Mitten im Herzen von Heilbronn erwartet Sie diese gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in angenehm ruhiger Lage – und das nur wenige Schritte vom lebendigen Stadtzentrum entfernt. Mit rund 57 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einer großzügigen Süd-Loggia bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein ideales Zuhause für Stadtliebhaber, Individualisten oder clevere Kapitalanleger.

Im Inneren überzeugt die Wohnung mit einem hellen Wohn-/Essbereich und einer angrenzenden Küche, die dank der großen Fensterflächen und dem Zugang zur Loggia ein angenehmes Raumgefühl vermitteln. Der Balkon in Süd-Ausrichtung lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen, ob mit einem Kaffee am Morgen oder bei einem Glas Wein am Abend. Die angrenzende Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche samt elektrischer Geräte ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet mehr als ausreichend Platz für eine gemütliche Rückzugsecke. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein separater Abstellraum und ein Flur runden das Raumangebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand – ideal für alle, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein Kellerraum, ein gemeinsamer Fahrradraum und ein praktischer PKW-Außenabstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Die Lage spricht für sich: Mitten in Heilbronn wohnen Sie in einer begehrten Innenstadtlage, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Theater, Experimenta oder dem Neckarufer entfernt. Die hervorragende Anbindung an Bus, Bahn und die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die A6 macht den Standort auch für Pendler äußerst attraktiv.

Die Wohnung ist ab sofort oder nach Absprache verfügbar – lassen Sie sich diese attraktive Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin!