Sonstige in Rodenbach

Dieses wunderschöne und sehr gepflegte Mobilheim aus dem Baujahr 2013 steht für eine neue Art des Wohnens – unabhängig, stilvoll und zugleich gemütlich. Das Mobilheim ist winterfest ausgeführt und kann somit ganzjährig genutzt werden – ideal als komfortabler Rückzugsort.

Ideal geeignet für Paare und Singles, die Wert auf Ruhe, Komfort und einen liebevoll gepflegten Garten legen.

Die moderne und zeitlose Küchenzeile ist mit einem Kühlschrank, Gasherd, Backofen und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. Der großzügige Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und lässt sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen einrichten.

Im Hauswirtschaftsraum sind bereits eine Waschmaschine sowie ein Schrank vorhanden, sodass ausreichend Platz für Haushaltsgegenstände und Utensilien zur Verfügung steht. Das Schlafzimmer ist vollständig ausgestattet und verfügt über ein komfortables Doppelbett sowie einen praktischen Einbauschrank.

Der Eingangsbereich ist großzügig und teilweise überdacht gestaltet. Die große, überdachte Terrasse lädt sowohl in den Sommer- als auch in den Wintermonaten zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Platz zur Entspannung. Ein Stellplatz direkt am Mobilheim rundet dieses attraktive Angebot ab.

Das gesamte Mobilheim ist hell und freundlich ausgestattet und verfügt über elektrische Rollläden. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen Dusche und einer zeitlosen Ausstattung, die Komfort und Funktionalität perfekt miteinander verbindet.

Pacht und Nebenkosten:
Die jährliche Pacht beträgt 4.075,00 Euro und ist zu Beginn des Pachtjahres fällig. Nebenkosten wie Strom, Wasser, Abwasser und Gas werden nach Verbrauch abgerechnet.
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**Hinweis zur Energieausweispflicht für Mobilheime:
In Deutschland wird die Energieausweispflicht durch die Energieeinsparverordnung (EnEV) und das Gebäudeenergiegesetz (GEG) geregelt. Grundsätzlich ist für Gebäude ein Energieausweis erforderlich. Es gibt jedoch Ausnahmen, insbesondere für kleinere Gebäude.

Für Gebäude mit einer Nutzfläche von bis zu 50 Quadratmetern besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises. Da das beschriebene Mobilheim eine Nutzfläche von 43 Quadratmetern hat, fällt es unter diese Regelung und ist somit von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Beim Erwerb des Mobilheims ist zusätzlich eine Kaution zu hinterlegen, deren Höhe sich nach dem Alter und der Größe des Mobilheims richtet.

Bitte beachten Sie, dass laut Pachtvertrag kein Erstwohnsitz angemeldet werden darf. Bei Bedarf kann auch ein Briefkasten vor Ort angemietet werden.

Das Areal ist ganzjährig zugänglich. Aus organisatorischen und sicherheitsbedingten Gründen ist das Betreten des Freizeitparks mit fremden Hunden nicht gestattet.
Wir bitten zudem um Verständnis, dass bei Besichtigungen keine Hunde mitgebracht werden dürfen und das Fotografieren auf dem Gelände untersagt ist.

Sollten Sie sich für den Kauf des Mobilheims entscheiden, arrangieren wir gerne ein zweites Kennenlerngespräch mit dem Verpächter.
Dieses Treffen kann stattfinden, sobald alle erforderlichen Unterlagen vorliegen.
die letzten drei Einkommensnachweise oder alternativ der aktuelle Rentenbescheid,
- eine aktuelle SCHUFA-Auskunft mit Score-Wert,
- sowie eine Finanzierungszusage der Bank oder ein Nachweis über vorhandenes Bankguthaben.
- Die Vermietung des Mobilheims ist nicht gestattet.