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Reihenmittelhaus zum kaufen in Norderstedt

modernisiertes Mittelreihenhaus in Norderstedt zum Kauf -Wentzel Dr.

22844 Norderstedt
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
86.66 m²
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Objekt-ID: 38982090

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 86.66 m²
Grundstücksfläche: 211,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Preis/m²: 4.558,04 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Betreten Sie dieses charmante Reihenmittelhaus, das mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer großzügigen Wohnfläche von 87 m² aufwartet. Der Eingangsbereich führt Sie in ein einladendes Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und die Verbindung zur Terrasse besticht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die frische Luft auf sich wirken lassen.

Die hochwertige und recht neue Küche, die an das Wohnzimmer angrenzt, bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Kochabende.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die durch ihre Größe und Helligkeit überzeugen. Diese Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und sind ideal für eine Familie oder für Gäste. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Die zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss, verteilen sich auf einen Home-Office-Platz und zwei weitere Zimmer, die vielseitig, z.B. aber auch als Kinderzimmer genutzt werden.

Das Haus, erbaut im Jahr 1964, ist mit einem Keller ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit zur Einrichtung eines Hobbyraums oder einer Werkstatt eröffnet.

Dieses Objekt vereint klassische Bauweise mit der Möglichkeit zur individuellen Anpassung und bietet somit eine ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause. Positiv hervorzuheben sind folgende Modernisierungen:

- Gasheizung 2020
- Dachflächenfenster 2022
- Erneuerung Elektrik 2020
- Hochwertige Einbauküche 2020
- Modernisierung Badezimmer 2020
- Teilweise neue Heizkörper 2020
- Austausch Warmwasserrohre 2020
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Lage

22844 Norderstedt
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Norderstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.128,26 €/m² in Norderstedt.

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