Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfenbüttel

Ein architektonisch anspruchsvolles , massives und hochwertig 1986 erbautes Haus mit einem einzigartigem Raumgefühl:
Sie können den Blick über das herrliche große Gartengrundstück (1008 m²) vom Wintergarten und der Wohnzimmerterrasse, ja sogar vom "Frühstücksbalkon" an der Galerie im Dachgeschoss schweifen lassen.

Der Wohnzimmer - Esszimmer - Wintergartenbereich mit offener Galerie und Kachelofen sind ein besonderes Highlight für jeden, der gern großzügig wohnen möchte.

Das Haus ist solide massiv erbaut: 17,5er Porotonstein + ca. 8 cm Kerndämmung + 11,5er Vollklinkervormauerung auf Bodenplatte, Innenwände KST, Betondecke, Satteldach/Schleppdach Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet: U.a. handgeformter Klinker, Kupfer-Fallrohre und Kupfer-verkleidete Vordächer und Balustraden, Granitfliesen, Holzvertäfelungen unter dem Schleppdach, etc.

Das Haus ist mit seinen ca. 190 m² Wohn-/Nutzfläche so konzipiert, dass es sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus multifunktional nutzbar ist:
Über einen separaten Eingang ist eine Einliegerwohnung (oder ein Büro für Freiberufler) mit ca. 31 m² im DG erreichbar. Die Hauptwohnung hat ca. 142 m² Wohnfläche. Als Nutzfläche stehen Wirtschafts-, Heizungs-und Abstellraum mit zus. rd. 17 m² zur Verfügung.

Mithin ist das Haus ideal für ein Paar, das gern großzügig wohnen möchte, eine kleine Familie oder Freiberufler, die ein separates Einliegerbüro wünschen, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu genießen.