
Reiheneckhaus zum kaufen in Lüneburg
Reihenhausidylle in Lüneburg: 4-Zimmer-Wohntraum für Familien! - Provisionsfrei für Käufer
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- Kaufpreis
- 379.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 96.76 m²
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Objekt-ID: 38982182
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 96.76 m² |
| Grundstücksfläche: | 316,00 m² |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 379.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.916,91 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1998 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 112,57 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Endreihenhaus in Lüneburg bietet rund 97 m² Wohnfläche und ist ideal auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Mit drei Schlafzimmern, einem großen Wohnbereich, Einbauküche, Vollbad, Gäste-WC sowie einem sonnigen Garten mit seitlicher Zuwegung und Terrasse erfüllt diese Immobilie viele Wünsche moderner Familien.
Die praktische Raumaufteilung verteilt sich auf zwei Etagen. Der Eingangsbereich führt über den Flur in das Herzstück des Hauses – das helle, großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die gepflegte Einbauküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sowohl als Kinder-, oder auch Arbeitszimmer perfekt geeignet sind und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, das alle Kriterien für ein schönes Familienbad erfüllt.
Größere Modernisierungen wie unter anderem die Gasheizung (2024), die Fenster im Obergeschoss (2021), die Einbauküche (2022) die Erneuerung der Dusche (2021), ein frischer Außenanstrich der Stirnseite und des Dachunterstandes (2020) und neue Sichtschutzzäune (2025) liegen nicht mehr als fünf Jahre zurück, da das Reihenhaus stets aufmerksam gepflegt wurde.
Die praktische Raumaufteilung verteilt sich auf zwei Etagen. Der Eingangsbereich führt über den Flur in das Herzstück des Hauses – das helle, großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die gepflegte Einbauküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sowohl als Kinder-, oder auch Arbeitszimmer perfekt geeignet sind und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, das alle Kriterien für ein schönes Familienbad erfüllt.
Größere Modernisierungen wie unter anderem die Gasheizung (2024), die Fenster im Obergeschoss (2021), die Einbauküche (2022) die Erneuerung der Dusche (2021), ein frischer Außenanstrich der Stirnseite und des Dachunterstandes (2020) und neue Sichtschutzzäune (2025) liegen nicht mehr als fünf Jahre zurück, da das Reihenhaus stets aufmerksam gepflegt wurde.
Lage
21337 LüneburgLüneburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.044,77 €/m² in Lüneburg.
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