Einfamilienhaus zum kaufen in Wettstetten

Ein Zuhause mit Geschichte – und Platz für Ihre Zukunft.
In der beliebten Gemeinde Wettstetten, nur wenige Minuten von Ingolstadt entfernt und mit sehr guter Anbindung an die Autobahn A9, steht dieses freistehende Einfamilienhaus – ein Altbau mit Charakter, Charme und vielen Möglichkeiten.

Das Haus wurde 1933 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf zwei Etagen rund 100 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, darunter ein Raum mit Wintergarten-Charakter. Es befindet sich auf einem kompakten Grundstück von etwa 142 m² und ist sofort frei nutzbar.

Überzeugend ist die Immobilie durch eine solide Grundsubstanz und bereits liebevoll umgesetzte Modernisierungen. Das Dach wurde 2005 erneuert, das helle Tageslichtbad 2010 modern gestaltet und ein Teil der Fenster 2009 ausgetauscht. Die moderne Ölheizung mit Brennwertkessel aus dem Jahr 2023 sorgt bereits jetzt für zuverlässige Wärme und bildet eine gute Basis für zukünftige Gestaltungsschritte. Eine praktische Werkstatt mit E-Auto-Anschluss sowie Telefon- und Satellitenanschluss runden das Gesamtbild ab und machen das Haus auch technisch zukunftsfähig.

Ein Haus für Menschen mit Herz, Ideen und dem Wunsch, etwas Eigenes zu schaffen.
Vereinbaren Sie eine Besichtigung und spüren Sie selbst, welches Potenzial in diesem besonderen Ort steckt.

Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.