
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Plüderhausen
Charmantes Zweifamilienhaus mit modernem Komfort und energieeffizienter Bauweise in Plüderhausen
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- Kaufpreis
- 939.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 263 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38982267
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 263.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 320,00 m² |
| Verfügbar ab: | 2.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 939.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.570,34 € |
| Mit Immobilienpreisen Plüderhausen vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 2006 |
| Befeuerungsart: | Fussbodenheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 59,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Charmantes Zweifamilienhaus mit modernem Komfort und energieeffizienter Bauweise
Dieses im Jahr 2006 erbaute Zweifamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise und den Niedrigenergiestandard (KFW 55).
Die Erdgeschosswohnung (4 Zimmer, 94 m²) bietet direkten Zugang zum nach Osten ausgerichteten Garten.
Die großzügige Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss (5 Zimmer, 169 m²) überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zwei Balkone
Attraktive Rendite und sofortige Einzugsmöglichkeit:
Das Objekt war seit seiner Fertigstellung stets vermietet und erzielt derzeit eine Nettokaltmiete von ca. 35.000 Euro pro Jahr.
Während die Maisonette-Wohnung noch vermietet ist, steht die EG-Wohnung für den sofortigen Bezug bereit. Mieter der Maisonette hat Auszug bereits angedeutet.
Dieses im Jahr 2006 erbaute Zweifamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise und den Niedrigenergiestandard (KFW 55).
Die Erdgeschosswohnung (4 Zimmer, 94 m²) bietet direkten Zugang zum nach Osten ausgerichteten Garten.
Die großzügige Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss (5 Zimmer, 169 m²) überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zwei Balkone
Attraktive Rendite und sofortige Einzugsmöglichkeit:
Das Objekt war seit seiner Fertigstellung stets vermietet und erzielt derzeit eine Nettokaltmiete von ca. 35.000 Euro pro Jahr.
Während die Maisonette-Wohnung noch vermietet ist, steht die EG-Wohnung für den sofortigen Bezug bereit. Mieter der Maisonette hat Auszug bereits angedeutet.
Lage
Kiefernweg73655 Plüderhausen
Plüderhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.761,40 €/m² in Plüderhausen.
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