
Einfamilienhaus zum kaufen in Wesel
Kapitänshaus am Rhein – Charakter trifft Geschichte
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 178.6 m²
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Objekt-ID: 38982379
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 178.60 m² |
| Grundstücksfläche: | 286,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.234,04 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1850 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 159,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Baujahr ca. 1850 · Kernsaniert 1994 · fortlaufend modernisiert
Dieses charmante Kapitänshaus liegt in einer der begehrten Lagen Wesels – direkt am Deich, nur wenige Meter vom Rhein entfernt. Hier vereinen sich Geschichte, Ruhe und Natur: Morgendliche Spaziergänge am Wasser, der Blick auf den Rhein und das Gefühl, angekommen zu sein.
Das Haus wurde 1994 vollständig kernsaniert und in den folgenden Jahren regelmäßig modernisiert. Heute präsentiert es sich in einem sehr gepflegten Zustand – mit Garten, Terrasse und eigenem Stellplatz direkt vor der Tür.
Ein Zuhause für Liebhaber historischer Bausubstanz, die Wert auf Qualität und Atmosphäre legen.
Das Haus steht auf einem hochwassersicheren Grundstück mit einer Größe von ca. 286 m² und bietet einen unverbaubaren Blick auf den Rhein. Die erhöhte Lage sorgt nicht nur für Sicherheit, sondern auch für eine außergewöhnliche Wohnqualität mit Sonne, Weite und direkter Nähe zum Wasser.
Dieses charmante Kapitänshaus liegt in einer der begehrten Lagen Wesels – direkt am Deich, nur wenige Meter vom Rhein entfernt. Hier vereinen sich Geschichte, Ruhe und Natur: Morgendliche Spaziergänge am Wasser, der Blick auf den Rhein und das Gefühl, angekommen zu sein.
Das Haus wurde 1994 vollständig kernsaniert und in den folgenden Jahren regelmäßig modernisiert. Heute präsentiert es sich in einem sehr gepflegten Zustand – mit Garten, Terrasse und eigenem Stellplatz direkt vor der Tür.
Ein Zuhause für Liebhaber historischer Bausubstanz, die Wert auf Qualität und Atmosphäre legen.
Das Haus steht auf einem hochwassersicheren Grundstück mit einer Größe von ca. 286 m² und bietet einen unverbaubaren Blick auf den Rhein. Die erhöhte Lage sorgt nicht nur für Sicherheit, sondern auch für eine außergewöhnliche Wohnqualität mit Sonne, Weite und direkter Nähe zum Wasser.
Lage
46487 WeselWesel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.550,44 €/m² in Wesel.
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