Haus zum kaufen in Illingen (Saar)

Dieses ansprechende Einfamilienhaus in Illingen bietet mit seinen 6 Zimmern auf ca. 125 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das 1904 errichtete Haus ist massiv gebaut und und voll unterkellert. Mit überschaubarem Aufwand kann das Haus bezugsfertig gemacht werden. Eine besondere Rarität ist der bis jetzt als Garten genutzte, über eine Sackgasse separat anfahrbare Bauplatz mit der Möglichkeit einer weiteren großzügigen Wohnraumbebauung. Der bebaute Grundstücksteil mit einer Fläche von 195 m² und der Bauplatz mit einer Fläche von 621 m² sind zwei getrennte Flurstücke. Somit kommt sowohl eine separate Nutzung als auch eine gemeinsame Nutzung beider Grundstücke beispielsweise als Mehrgenerationenobjekt in Frage. Für dieses Gebiet besteht kein Bebauungsplan, weshalb eine ortsübliche Bebauung möglich ist. Beide Grundstücke werden nur zusammen vermarktet.
Die zentrale und trotzdem ruhige Lage im Unterzentrum Illingen mit 2 S-Bahn-Haltestellen, allen Schularten von der Grundschule bis zum Gymnasium und Kindergarten in fußläufiger Entfernung, sowie guten Einkaufmöglichkeiten vor Ort machen diese Immobilie sowohl zum idealen Zuhause für Familien als auch für Investoren interessant.

- voll unterkellert
- großes Baugrundstück mit guten Entwicklungsmöglichkeiten
- solide Bauweise
- schöne unverbaute Aussicht
- schöne historische Fassade
- Kindergarten und Grundschule 5 Gehminuten entfernt, Gymnasium 15 Gehminuten.
- 2 S-Bahn-Haltestellen (Saarbrücken, Lebach) jeweils 5 Gehminuten.
- Einkaufsmöglichkeiten 5 Gehminuten.
- gute Anbindung zur Autobahn