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Immobilie in Oberhausen-Sterkrade-Nord

Königshardt: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz

46145 Oberhausen, Sterkrade-Nord
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 38983574

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3.5
Größe: 82.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.914,63 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 85,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 in ruhiger und beliebter Lage von Oberhausen-Königshardt.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen modernen, offenen Grundriss.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche eröffnet den direkten Zugang zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten Loggia. Eine Markise sorgt hier für angenehmen Schatten. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Kinder- bzw. Arbeitszimmer verfügt über einen separaten Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.
Zwei Badezimmer – ein Dusch-WC sowie ein Bad mit Badewanne – sorgen für hohen Komfort und Flexibilität im Alltag.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Abstellkammer sowie Fenster aus dem Jahr 2021. Elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.

Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/ und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen und rundet dieses attraktive Wohnungsangebot perfekt ab.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
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Lage

46145 Oberhausen
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Oberhausen Sterkrade-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.876,33 €/m² in Oberhausen - Sterkrade-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.236,43 €/m².

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