Etagenwohnung in Augsburg-Oberhausen

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Augsburg-Oberhausen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einem praktischen Abstellraum im Flur. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie eine Duplex Garage.
Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem guten Zustand: In 2021 wurde die Fassade gestrichen und die Balkone saniert. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung.
Dank der Lage genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl, ohne auf die Vorteile der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die Wohnung ist leerstehend und somit sofort bezugsfertig - ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.