Erdgeschosswohnung in Grassau

Wir freuen uns sehr, Ihnen ein gemütliches 1-Zimmer-Appartement mit ca. 34,80 m² zum Kauf anbieten zu können.

Die ca. 1973 erbaute Wohnanlage (gesamt 36 Wohneinheiten) befindet sich in der Marktgemeinde Grassau im wunderschönen Chiemgau, einer der begehrtesten Wohn- und Freizeitregionen Oberbayerns. Grassau liegt nur wenige Kilometer vom Chiemsee entfernt und bietet eine ideale Kombination aus Natur, Lebensqualität und Infrastruktur.

Dieses 1-Zimmer-Apartment liegt im Erdgeschoss und überzeugt durch seine ruhige Lage, eine funktionale Raumaufteilung und den direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse (Markise) mit Blick in den gemeinschaftlichen Garten – ideal für Singles, Pendler oder als Zweitwohnsitz.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den offenen Eingangsbereich, der mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet ist. Hier befindet sich auch der Anschluss für eine Waschmaschine.

Das Badezimmer ist im Originalzustand und verfügt über eine Badewanne. Dort ist ein geringfügiger Wasserschaden sichtbar, welcher bereits professionell ausgetrocknet ist.
Auch die zweifach verglasten Holzfenster befinden sich noch im ursprünglichen Zustand.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärmeanschluss (der Energieausweis wurde dahingehend noch nicht angepasst).

Vor den drei Häusern der Wohnanlage sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Die Abstellfläche im Dachgeschoß bietet praktischen Stauraum und rundet das Objektangebot ab.

Die Wohnung steht leer und kann somit zeitnah bezogen oder vermietet werden.

HINWEIS: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Verkauf im Zuge eines transparenten digitalen Angebotsverfahrens erfolgen wird. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum offenen Angebotsverfahren.