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Etagenwohnung in Gelnhausen

Wohnen im Coleman Park: Moderne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor!

63571 Gelnhausen
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Kaufpreis
305.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 38983849

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.388,89 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 90,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen im Coleman Park – Ihrem neuen Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen Gelnhausens!

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses der ehemaligen Ami-Siedlung. Das Gebäude wurde ca. 1950 erbaut und 2011 umfassend kernsaniert, sodass Sie hier modernen Wohnkomfort in historisch gewachsener Umgebung genießen.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der großzügige Flur mit seinen klaren Linien und der optimalen Raumaufteilung. Rechter Hand befindet sich das erste Schlafzimmer, ideal als Kinderschlafzimmer oder Homeoffice nutzbar. Links liegt das modern ausgestattete Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss – ein echtes Plus für den Alltag. Geradeaus erreichen Sie das zweite Schlafzimmer, das sich ebenfalls ideal als Elternschlafzimmer eignet. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche – ein moderner, kommunikativer Bereich, der zum Entspannen, Kochen und Wohlfühlen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.

Dank der 3-fach verglasten Fenster ist die Wohnung nicht nur energieeffizient, sondern auch angenehm ruhig.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, helle Räume und eine attraktive Lage – perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger.
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Lage

63571 Gelnhausen
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Gelnhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.825,92 €/m² in Gelnhausen.

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