Sonstige zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Altstadt I

Willkommen im Hasental – einem der grünsten, ruhigsten und zugleich familienfreundlichsten Lagen Mülheims. Dieses freistehende Zweifamilienhaus bietet jungen Familien ein Zuhause, das durch Weite, Naturverbundenheit und eine außergewöhnlich flexible Raumstruktur überzeugt.
Schon von außen spürt man die Großzügigkeit und Klarheit dieser Architektur. Große Fensterflächen, klare Linien und ein Grundstück, das von dichtem, gewachsenem Grün umgeben ist, verleihen dem Haus eine besondere, fast schon wohltuende Ruhe.

Wohnung 1 – Ihr neuer Lebensmittelpunkt (Souterrain + Erdgeschoss)
Eingangsbereich im Souterrain – großzügig, einladend und vielseitig nutzbar
Ihr neuer Alltag beginnt im Souterrain, das den Haupteingang von Wohnung 1 bildet. Die Hanglage des Grundstücks macht es möglich, dass dieser Bereich nicht wie ein klassischer Keller wirkt, sondern viel Licht, Raumhöhe und ein erstaunliches Wohngefühl bietet.
Hier befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Optional lassen sich diese Räume auch zusammenlegen. Ein Gäste-WC sowie ein weiteres Bad runden diesen Wohnbereich ab – perfekt für Familien, die Flexibilität und klare Raumtrennung schätzen.
Von hier aus gelangen Sie auch in den derzeitigen Partykeller, der optional als großer Hobbyraum, Atelier oder Büro genutzt werden kann. Auch der Zugang zur Garage der Wohnung 1 erfolgt aktuell über diesen Bereich – praktisch, komfortabel und gerade im Alltag mit Kindern ein echter Vorteil.

Erdgeschoss – lichtdurchflutet, offen und mit direktem Gartenzugang
Über die offene, markante Treppe erreichen Sie das Erdgeschoss, das durch seine Weite und den direkten Blick in den Garten sofort begeistert. Die großen Glasflächen holen das Grün des Gartens in den Wohnbereich hinein und schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig modern, offen und gemütlich ist.
Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die breite Terrasse und in den großen Garten – ein echtes Naturrefugium, das Kindern Raum gibt, sich frei zu entfalten, und Erwachsenen Erholung nach einem langen Tag schenkt.
Die Küche im Erdgeschoss stammt noch aus dem Baujahr des Hauses und ist dadurch ein selten gewordenes Zeitzeugnis. Der Raum ist hervorragend geschnitten: viel Platz, klare Linien, großzügige Arbeitsflächen und ideale Voraussetzungen für eine moderne Neuinterpretation.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem das Elternschlafzimmer mit einem direkt angrenzenden en suite Tageslichtbad – ein ruhiger, privater Rückzugsort, ideal abseits des Familiengeschehens gelegen.

Der Garten – ein Ort, der Menschen zusammenbringt
Der Garten ist mehr als eine Außenfläche – er ist ein Raum für Familienmomente, jahreszeitliche Veränderungen und kleine Alltagsfluchten. Die üppige, natürliche Bepflanzung schafft Privatsphäre, während Rasenflächen zum Spielen einladen und die großen, teils terrassierten Bereiche Platz für Grillabende, Sommerfeste oder einen entspannten Liegestuhl am Nachmittag bieten. Gleichzeit gibt es einen Treppenzugang zur Garage / Souterrainbereich.
Eine solche Kombination aus Natur, Weite und Ruhe findet man nur selten in dieser Nähe zur Stadt.

Wohnung 2 – Weite, Licht und ein Lebensgefühl von oben
Die vollständig eigenständige Wohnung im Obergeschoss ist ein echter Glanzpunkt – ereichbar über einen Eingang und ein eigenständiges Treppenhaus. Die Wohnung ist nicht nur funktional, sondern auch atmosphärisch ein Highlight. Sobald man die Diele betritt, öffnet sich eine helle, freundliche Etage mit wunderbar großem Wohn- und Essbereich, der durch seine klare Struktur und die warmen Böden sofort ein angenehmes Raumgefühl erzeugt.
Die breite Fensterfront im Wohnzimmer rahmt den Blick ins Grün wie ein Bild – ein Zusammenspiel aus Licht und Natur, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Die Loggia erweitert diesen Wohnraum nach draußen und wird schnell zum Lieblingsplatz für Frühstück am W