Mehrfamilienhaus zum kaufen in Waldshut-Tiengen

Entdecken Sie dieses freistehende 2-Familienhaus mit ELW auf einem großen gepflegten Grundstück mit ca. 1.000 m². Diese Immobilie liegt in Waldshut Ortsteil Schmitzingen, vereint Ruhe mit den Vorteilen einer schnell erreichbaren zentralen Lage, Bushaltestelle benachbart, umgeben von Sträuchern und altem Baumbestand. Helle und freundliche Räume erwarten Sie in diesem 1990 in Massivbauweise errichteten Haus.

Lage:
Die ruhige Wohnlage bietet dennoch eine hervorragende Anbindung, mit einer Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt.

Ausstattung:
Areal: ca. 1.000 m²
Garagen, Kfz-Stellplätze
zusätzlicher Stauraum, Schopf


EINLIEGERWOHNUNG:
3-Zi-Wohnung (ca. 88,86 m²), Südterrasse, Gartenfreisitz
derzeit solide vermietet

4-Zi-Wohnung ca. 110 m²:
Helle, freundliche Räume, großzügiger Grundriss, Erker, Balkon
Kaminofen für gemütliche Abende
EBK, Speisekammer
grosses Esszimmer, Erker, offen zum Wohnzimmer
Südbalkon für entspannte Stunden im Freien
Badezimmer, Badewanne und separater Dusche, Fenster
derzeit vermietet


4-Zi-Wohnung ca. 101,7 m²
Wohnzimmer, Erker, Balkon
Küche - EBK
Schlafzimmer als persönliche Oase mit Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank
sofort beziehbar


Speicher
Zugang über Zugtreppe
solide Bausubstanz


Solide Bausubstanz aus dem Jahr 1990


Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige und gepflegte 2Familienhaus mit ELW zu erwerben!


gesetzliche Pflichtangaben aus dem Energieausweis, Bedarfsausweis vom 12.03.2007 danach: Bedarf: 106 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1990, Heizöl EL, Stückholz (Bj. 1990), D


Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé


Provisionspflicht: Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist nach dem neuen Maklergesetzt in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart. Diese fällt erst und nur bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags an.
Dem Angebot liegen die Angaben des Eigentümers zugrunde; eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.