
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Herzogenrath
Merkstein - Großzügiges Zuhause mit Garten – ideal für Familie oder Mehrgenerationenwohnen
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 143.31 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38984189
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 143.31 m² |
| Grundstücksfläche: | 260,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.086,39 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Herzogenrath, erbaut 1954, verbindet klassischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf drei Etagen stehen ca. 143 m² Wohnfläche zur Verfügung, ideal auf zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Sechs Zimmer und zwei Badezimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanlage oder Wohnen mit Vermietungsoption. Zusätzlich ergänzen ca. 90 m² Nutzfläche das Raumangebot und eignen sich perfekt für Hobbys, Lagerung oder einen Werkraum.
Das ca. 606 m² große Grundstück bietet einen gepflegten Garten zum Entspannen. Ein Vollkeller schafft wertvollen Stauraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Im Inneren erwarten Sie Laminat-, Fliesen- und Teppichböden.
Dank der ruhigen und gut angebundenen Lage sowie des großzügigen Platzangebots ist dieses Zweifamilienhaus eine attraktive Option für Eigennutzer und Investoren.
Das ca. 606 m² große Grundstück bietet einen gepflegten Garten zum Entspannen. Ein Vollkeller schafft wertvollen Stauraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Im Inneren erwarten Sie Laminat-, Fliesen- und Teppichböden.
Dank der ruhigen und gut angebundenen Lage sowie des großzügigen Platzangebots ist dieses Zweifamilienhaus eine attraktive Option für Eigennutzer und Investoren.
Lage
52134 HerzogenrathHerzogenrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.829,62 €/m² in Herzogenrath.
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