Mehrfamilienhaus zum kaufen in Seesen

Dieses im Jahr 1850 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage vonSeesen, direkt gegenüber dem Rathaus. Das ansprechende Gebäude umfasst zwei Ladenlokale, jeweils
mit separatem Eingang. Die Ladenflächen umfassen zusammen 150 m².In den beiden Obergeschossen (1. OG und DG) befinden sich jeweils großzügig geschnittene Wohnungen.
Beide Einheiten verfügen über mehrere Nebenräume, darunter Kinderzimmer, Abstellräume sowie jeweilszwei Bäder. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss sowie die Einheiten im Hinterhaus wurden modernisiert.
Die Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage sowie ein Innenhof, die über eine Seitenstraße erreichbarsind. Über der Garage befindet sich eine Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet. Alle Fenster wurden ausgetauscht und sind dreifachverglast. Der gesamte Innenbereich ist mithochwertigen Edelholzpaneelen verkleidet. Das Objekt verfügt über eine moderne, energieeffiziente Gas-Zentralheizung, die 2016 installiert wurde.
Das gesamte Wohnhaus ist vollständig vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 44.064,00 €.
Damit eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage.