Einfamilienhaus zum kaufen in Langenau
Großzügiges sanierungsbedürftiges Massivhaus mit 8 Zi. in Langenau-Albeck (keine Maklerprovision)
Sonnenhalde
89129 Langenau
89129 Langenau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 429.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 170 m²
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Objekt-ID: 38984326
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 170.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 614,00 m² |
| Verfügbar ab: | 7.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 429.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.523,53 € |
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Immobilie
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1985 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Freistehendes Massiv-Haus in Hanglage (Netto-Raumfläche ca. 290 m²)
- Poroton-Ziegelmauerwerk ca. 36 cm und unverbaubare Aussicht.
- Giebelrichtung verläuft in Nord/Südrichtung.
- Dachdeckung besteht aus Bellenberger-Tonziegel
- Dachdämmung besteht auf der Innenseite aus ca. 10 cm Mineralwolle und Kiefer/Redpine-Schalung mit ca. 2 cm.
- Holzbackendecken sind ca. 35 cm stark
- Aufbau:
- Bodenbelag (Teppichboden o.ä.)
- Pressspanplatte ca. 2 cm in Nut-Feder zzgl. Dämmung 6 cm Pressspanplatte 4 cm,
Holzbalkenhöhe ca. 21 cm, Deckenseite überwiegend verschalt mit
amerikanische Rotkiefer (Redpine) ca. 2 cm
Garage Innenmaße ca. 7,50 x 5,50 m mit
- dahinter liegendem Heizölraum Innenmaße ca. 2,50 x 3,90 m und 4 Heizöltanks je 1.500 l
- Zugang zum Windfang Wohnhaus
- und Außentreppe (Gartenbereich Nordseite).
- Poroton-Ziegelmauerwerk ca. 36 cm und unverbaubare Aussicht.
- Giebelrichtung verläuft in Nord/Südrichtung.
- Dachdeckung besteht aus Bellenberger-Tonziegel
- Dachdämmung besteht auf der Innenseite aus ca. 10 cm Mineralwolle und Kiefer/Redpine-Schalung mit ca. 2 cm.
- Holzbackendecken sind ca. 35 cm stark
- Aufbau:
- Bodenbelag (Teppichboden o.ä.)
- Pressspanplatte ca. 2 cm in Nut-Feder zzgl. Dämmung 6 cm Pressspanplatte 4 cm,
Holzbalkenhöhe ca. 21 cm, Deckenseite überwiegend verschalt mit
amerikanische Rotkiefer (Redpine) ca. 2 cm
Garage Innenmaße ca. 7,50 x 5,50 m mit
- dahinter liegendem Heizölraum Innenmaße ca. 2,50 x 3,90 m und 4 Heizöltanks je 1.500 l
- Zugang zum Windfang Wohnhaus
- und Außentreppe (Gartenbereich Nordseite).
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Lage
Sonnenhalde89129 Langenau
Langenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.329,50 €/m² in Langenau.
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