Doppelhaushälfte zum kaufen in Oelsnitz/Erzgebirge

Die modernisierte Doppelhaushälfte, gelegen in einer gepflegten Wohngegend umgeben von Einfamilienhäusern, bietet das ideale Nest für eine kleine Familie.

Großer Garten, Sonnenterrasse, Pool, nagelneues Bad mit Wanne, Dusche & Fußbodenheizung, Kamin, neue Heizung/Luftwärmepumpe aus 2024, Außenjalousien mit Fliegenschutz, Garage, Stellplätze und noch so einiges mehr, suchen neue Bewohner.

Vor 5 Jahren wurden ca. 80 % der gesamten Modernisierungsarbeiten seit Baujahr durchgeführt.

Das Haus weist auf Grund der im Dezember 2024 eingebauten Luftwärmepumpe, sowie der Fassaden- und Dachdämmung einen Energiekennwert laut E-Ausweis von 52,76 kWh aus.

Dies bedeutet das Objekt hat den Energiebedarf eines Neubaus aus der heutigen Zeit und verspricht kostensparendes Wohnen im Bereich Heizung und Warmwasser.

Als Bodenbeläge wurden Fliesen, Laminat und gepflegter, hochwertiger Teppich gewählt.
Das modernisierte Bad lässt besonders Frauenherzen höherschlagen.

Zeitlose Farben, eine perfekte Aufteilung und Tageslicht, lassen wenig Wünsche offen.

Die Fußbodenheizung ist noch die Kirsche auf der Sahne.

Alle Räume teilen sich auf 2 Ebenen auf.

Im direkten Eingangsbereich gelangt man in den Keller und über eine massive Treppe in den ersten Wohnbereich.

Hier befinden sich Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche, Badezimmer und Flur.

Über eine weitere Treppe gelangen Sie zu den Schlafräumen und dem Aufgang in den Spitzboden.

Der Keller beherbergt verschiedene Räume zur individuellen Nutzung, sowie die Heizungsanlage.

Weiterhin gibt es bereits einen Sanitärbereich mit allen Medien, welcher bei Bedarf weiter ausgebaut werden kann.

Das Grundstück ist trotz leichter Hanglage, sehr schön gestaltet und durch die Schaffung von geraden Ebenen, voll nutzbar.

Eine große, überdachte Grillterrasse wurde am Wohnzimmer angebaut.

Pool und Sonnenterrasse liegen ein Stück weiter oben.

Ein als Partyraum oder Schuppen nutzbarer Anbau rundet alles ab.

Die Familienfahrzeuge finden in der Garage oder den beiden Außenstellplätzen Ihren Abstellort.

Aber genug geschwärmt – überzeugen Sie sich selbst, dass die Maklerin nicht übertreibt.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.