Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ellrich
Wohnen & Vermieten: charmantes Mehrfamilienhaus an historischer Stadtmauer - inkl. 3 Garagen
Heimstraße
99755 Ellrich
99755 Ellrich
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 195 m²
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Objekt-ID: 38984520
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 195.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 705,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 764,10 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit Nebengelass und 3 Garagen, Terrasse und sehr schönem Garten - ideal für Familien und Investoren (z.B. als FeWo)
- Kellergeschoss (mit 4 Kellerräumen, Beton)
- Erdgeschoss, Wohneinheit 1: Echtholzparkett in Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer, Fliesen (in Küche, Bad), Gastherme (Baujahr 2024). Ofen bzw. Anschluss für Kamin in Küche.
- Obergeschoss, Wohneinheit 2: Echtholzparkett in Kinderzimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer, textiler Belag in Küche, Fliesen im Bad, Gastherme (Baujahr 2024). Ofen bzw. Anschluss für Kamin in Küche.
- Dachgeschoss, Wohneinheit 3: Fenster nur einfachverglast, textiler Belag in Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche. WC und Dusche befinden sich eine halbe Treppe unterhalb in Dielung. Gastherme (Baujahr 2022).
- Dachboden (Betonboden)
Modernisierungsbedarf besteht.
Türen: Holztüren. Im EG zwei Schiebetüren mit Lichtausschnitten. Kunststofffalttüren (Bäder im Erd- und Obergeschoss)
Nebengelass mit 3 einzeln zugänglichen Räumen (als Schuppen genutzt)
3 Garagen, das Dach der Garagen wurde vor 3 Jahren erneuert - eigene Zufahrt über Hof.
Wunderschöner Garten mit Terrasse und Blick auf historische Stadtmauer.
- Kellergeschoss (mit 4 Kellerräumen, Beton)
- Erdgeschoss, Wohneinheit 1: Echtholzparkett in Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer, Fliesen (in Küche, Bad), Gastherme (Baujahr 2024). Ofen bzw. Anschluss für Kamin in Küche.
- Obergeschoss, Wohneinheit 2: Echtholzparkett in Kinderzimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer, textiler Belag in Küche, Fliesen im Bad, Gastherme (Baujahr 2024). Ofen bzw. Anschluss für Kamin in Küche.
- Dachgeschoss, Wohneinheit 3: Fenster nur einfachverglast, textiler Belag in Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche. WC und Dusche befinden sich eine halbe Treppe unterhalb in Dielung. Gastherme (Baujahr 2022).
- Dachboden (Betonboden)
Modernisierungsbedarf besteht.
Türen: Holztüren. Im EG zwei Schiebetüren mit Lichtausschnitten. Kunststofffalttüren (Bäder im Erd- und Obergeschoss)
Nebengelass mit 3 einzeln zugänglichen Räumen (als Schuppen genutzt)
3 Garagen, das Dach der Garagen wurde vor 3 Jahren erneuert - eigene Zufahrt über Hof.
Wunderschöner Garten mit Terrasse und Blick auf historische Stadtmauer.
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Lage
Heimstraße99755 Ellrich
Ellrich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.398,75 €/m² in Ellrich.
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