Etagenwohnung in Augsburg-Pfersee

Zwischen zwei wunderschönen Grünanlagen gelegen – dem lebendigen Sheridan Park und der idyllischen Wertach mit ihren Spazier- und Joggingwegen – besticht diese Wohnung in Pfersee vor allem durch ihre außergewöhnliche Lage. Zwar besteht Modernisierungsbedarf, doch sie überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, viel Tageslicht und zwei Balkonen.

Schon das gepflegte Treppenhaus macht einen einladenden Eindruck – mit breiter Treppe, großen Fenstern mit modernen Rahmen und einem Aufzug, der derzeit umfassend modernisiert wird.

Beim Betreten der Wohnung befinden sich direkt rechts die praktische Garderobe, ein Gäste-WC und das Hauptbad. Anschließend folgt die funktionale und helle Küche, die mit einem kleinen Balkon abschließt – ideal für den ersten Kaffee am Morgen.

Weiter den Flur entlang liegt auf der rechten Seite zunächst das Kinderzimmer, am Ende das geräumige Elternschlafzimmer mit einem großen, raumhohen Einbauschrank entlang der gesamten Wand.

Auf der linken Seite des Flurs öffnet sich das Herzstück der Wohnung: das helle, großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Balkon. Der Boden der Balkon ist mit einem hochwertigen Epoxidbelag versehen – robust, pflegeleicht und optisch ansprechend. Von hier aus blickt man in das satte Grün eines prächtigen Baums, der an warmen Tagen wohltuenden Schatten spendet.

Ein Zuhause mit Raum, Licht und Lage – umgeben von Grün und voller Potenzial!