Sonstige zum kaufen in Ramstein-Miesenbach

***** INVESTIEREN SIE IN EINE IMMOBILIE MIT ZUKUNFT! *****

Das stilvolle, Eigentümer geführte Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Ramstein-Miesenbach präsentiert sich als hochrentable und solide Kapitalanlage mit hervorragenden Zukunftsperspektiven.

Mit insgesamt ca. 700 m² Wohn- /Nutzfläche verteilt auf 2 Ladeneinheiten und 6 Wohneinheiten, bietet die attraktive Liegenschaft eine stabile Ertragsbasis und zusätzlich ein interessantes Mietsteigerungspotenzial. Vermietungsstand: 100%. Es gibt keinen Leerstand, teilweise bestehen langjährige Mietverhältnisse.

Die Immobilie steht auf einem ca. 350 m² großen Eigentumsgrundstück und ist unterkellert. Das Gebäude aus dem Baujahr 1993/94 befindet sich in einem gepflegten Zustand ohne Instandhaltungsrückstau – ein Pluspunkt für Investoren, die Wert auf nachhaltige Substanz legen.

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Attraktive Rahmenbedingungen:

• Zentrumslage mit hoher Frequenz und bester Infrastruktur

• Langjährige, solide Mietverhältnisse – sichere Einnahmenbasis

• Objekt ist bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt – somit sind Teilübertragungen z.B. an Kinder oder ein Teilverkauf problemlos jederzeit möglich

• Gepflegter Zustand, kein Instandhaltungsrückstand

• Hervorragend geeignet für den Aufbau von Immobilienvermögen und als strategische Altersvorsorge

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!!! Solide Kapitalanlage mit attraktiver RENDITE !!!

Die Kombination aus gesicherter Vermietungssituation, exponierter Zentrumslage und solider und stilvoller Bausubstanz macht dieses exklusive Angebot zu einer seltenen Gelegenheit am Immobilienmarkt. Ob als langfristige Kapitalanlage, zur gezielten Diversifizierung Ihres Immobilienportfolios oder als wertstabile Altersvorsorge – dieses exzellente Investment erfüllt höchste Ansprüche.

Ebenso kann eine nachhaltige Vermietbarkeit durch die klassische Innenstadtlage und die praktischen Grundrissgrößen-/Zuschnitte als gesichert angesehen werden.

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Wir laden Sie herzlich ein, diese besondere Kapitalanlage bei einer Besichtigung näher kennenzulernen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen und dem interessanten Mietsteigerungspotential, das dieses solide Investment seinen neuen Eigentümern bietet.

Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!