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Einfamilienhaus zum kaufen in Schiffdorf

Ländlich leben. Stadtnah genießen. Ein junges Zuhause mit Ruhe & Raum.

27619 Schiffdorf
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Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
6
Fläche
173 m²
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Objekt-ID: 38986576

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 173.00 m²
Grundstücksfläche: 736,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.109,83 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ländlich leben. Stadtnah genießen. Ein junges Zuhause mit Ruhe & Raum.

Dieses Zuhause aus den späten 90ern vereint zwei Lebenswelten, die sonst selten zusammenfinden: Ruhe, Natur und Gestaltungsfreiheit – und gleichzeitig kurze Wege zu allem, was den Alltag angenehm und flexibel macht.

Mit rund 173 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das Einfamilienhaus in Schiffdorf-Sellstedt viel Raum für unterschiedliche Lebensmodelle: als klassisches Einfamilienhaus, als Zweifamilienlösung mit getrennten Etagen oder als komfortables Mehrgenerationen-Konzept. Das Dachgeschoss ist spätestens zum Februar 2026 frei und eröffnet damit zusätzliche Wohn- oder Vermietungsoptionen.

Der großzügige Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit offener Küche (inklusive Einbauküche und Elektrogeräten) schafft ein einladendes Zentrum des Hauses. Insgesamt 6 Zimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf, Homeoffice oder Hobbyräume.

Das 736 m² große Grundstück ist dreiseitig vor Blicken geschützt und bietet gleichzeitig außergewöhnlich viel Raum für eigene Ideen: vom Garten- und Obstbereich über Spielmöglichkeiten für Kinder bis hin zu individuellen Projekten, die in städtischen Lagen oft kaum realisierbar sind. Die tragfähig gepflasterte Zuwegung macht den Alltag angenehm unkompliziert – egal ob mit Fahrrädern, Kinderwagen, Geräten oder Fahrzeugen.

Dieses Haus spricht Menschen an, die Ruhe, Raum und Flexibilität schätzen – ohne auf die Vorteile einer schnellen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Freizeitangeboten und der Nordsee verzichten zu müssen.
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Lage

27619 Schiffdorf
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Schiffdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.543,41 €/m² in Schiffdorf.

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