Etagenwohnung in Villingen-Schwenningen

Die seit April 2021 zuverlässig vermietete 4-Zimmer-Wohnung erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von ca. 10.500 €. Die Mieter fühlen sich sehr wohl und möchten das Mietverhältnis fortsetzen – ideal für Kapitalanleger, die auf stabile Einnahmen setzen. Die ca. 85 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses aus dem Jahr 1974 in ruhiger Lage von Pfaffenweiler. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellem Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, separater Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Sondernutzungsrecht am Garten und ein Garagenstellplatz erhöhen die Attraktivität und Wertbeständigkeit dieser Immobilie. Eine solide Mieterstruktur, gepflegter Zustand und gute Lage machen dieses Objekt zu einer nachhaltigen Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.

Rufen Sie uns unter 07721 4020160 an und stimmen einen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Objekte finden Sie unter www.LBS-ImmoSW.de/villingen

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.