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Doppelhaushälfte zum kaufen in Kaufering

Hochwertige schlüsselfertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Garage und Garten – Bezug Sommer 2026

Ulrichstraße
86916 Kaufering
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Kaufpreis
598.000 €
Zimmer
4
Fläche
94 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38987375

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 94.00 m²
Grundstücksfläche: 214,00 m²
Verfügbar ab: 31.8.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 598.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.361,70 €
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Immobilie

Garten
Garage
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Neubau-Doppelhausensemble in exklusiver Lage – moderne Architektur, höchste Bauqualität und maximale Käufersicherheit dank bereits begonnenem Bau und Zahlung erst bei Fertigstellung.

• Vier moderne Doppelhaushälften in klarer, zeitgemäßer Architektur – hochwertig geplant und vollständig schlüsselfertig übergeben.

• Die Häuser befinden sich bereits im Bau – Sie erhalten keine rein illustrativen Visualisierungen, sondern reale Einblicke in den aktuellen Baufortschritt. Die Zahlung erfolgt erst nach vollständiger Fertigstellung: maximale Sicherheit, kein Bauherrenrisiko.

• Energieeffiziente Bauweise mit Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe für dauerhaft niedrige Betriebs- und Heizkosten.

• Privater Garten als geschützter Rückzugsort – ideal für Familien, Paare und alle, die Wert auf eine eigene Außenfläche legen.

• Realteilung: Jede Haushälfte steht auf einem eigenen Grundstück – keine Eigentümergemeinschaft, keine gemeinschaftlichen Beschlüsse, volle Freiheit.

• Ruhige Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr, gleichzeitig zentrale Lage mit optimaler Anbindung nach München und Augsburg.

• Umsetzung durch regionale Meisterbetriebe mit höchstem Qualitätsanspruch und langjähriger Erfahrung.

• Volle Kostensicherheit: keine versteckten Zusatzarbeiten, keine Eigenleistungen erforderlich.

• Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, darunter das zinsgünstige Bayern-Darlehen für bis zu 33 % der Gesamtkosten ab 1,65 % Zins (einkommensabhängig, Eigenkapital erforderlich).

• Kaufpreise:
– DHH 1: 636.000 €
– DHH 2: 598.000 € (inseriert)
– DHH 3: 606.000 €
– DHH 4: 627.000 €

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gewerbliche Anzeige der PlanBau Si GmbH aus Landsberg am Lech, einem erfahrenen regionalen Bauträger. Ich, Philipp Sirch, bin Geschäftsführer der PlanBau Si GmbH. Aufgrund einer laufenden Umstellung erscheint diese Anzeige derzeit noch als privates Inserat.
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Lage

Ulrichstraße
86916 Kaufering
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Kaufering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.932,34 €/m² in Kaufering.

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