Doppelhaushälfte zum kaufen in Coswig

Art :
Grundstück mit DHH

Anschrift :
01640 Coswig, XXXXXX

Ortsbeschreibung :
Die rechts der Elbe zwischen Meißen und Dresden gelegene „Große Kreisstadt“ bietet mit ihrer Lage alle Möglichkeiten des angenehmen Wohnens. Die Verkehrsanbindung nach Dresden, Meißen und Riesa ist über Bahn, Straßenbahn und Bus als vorbildlich zu bezeichnen. Alle Versorgungseinrichtungen sind im Ort vorhanden, auch ein Gymnasium zu erweiterten Bildung der Jugendlichen. Vor allem in Randlagen sind sehr gute Lebensbedingungen zu finden. Momentan leben ca. 21.000 Einwohner in Coswig. Über kurze Wege sind die beliebten Erholungsgebiete Spitzgrundwald, Auer und Moritzburg zu erreichen. Alle Arten öffentlicher Einrichtungen sind im Ort verfügbar .

Flurnummer. :
485/8 , Gemarkung Coswig

Grundstücksgröße :
ca. 550 m² aus 484/8, Gemarkung Coswig, Messkauf, die Kosten der Vermessung trägt der Verkäufer

Wohnfläche :
ca. 110 m² zzgl. ausbaufähigem DG und Vollkeller

Mietstand :
frei, unbewohnt

Baujahr :
ca. 1939

Erschließung :
ELT , Wasser, Telekom , Anschluss an des öffentliche Abwasserkanlsystem

Lage im Raum:
ca. 2,0 km bis Coswig-Zentrum
ca. 8,0 km bis Meissen
ca. 12,0 km bis Dresden

Besonderheiten :
Das Objekt befindet sich in einer begehrten, schönen Lage in einer absolut ruhigen Anliegerstrasse in der Nähe des Spitzgrundes. Das hier angebotene Haus wurde 1939 in Massivbauweise errichtet, verfügt über das Erdgeschoß und ein ausgebautes DG und einen noch nicht ausgebauten Dachspitz, es ist komplett unterkellert und bereits frei. Im Erdgeschoss des Hauses gelangt man vom Windfang in den zentral gelegenen Flur, davon abgehend erreichen wir die großzügige, helle Küche , das Wohnzimmer mit Kachelofen und das Gäste-WC im EG. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoß, hier befindet sich das helle, strassenabgewandte Schlafzimmer und zwei weitere Räume. Der Dachspitz ist über eine Holztreppe zu erreichen und als Gäste-oder Kinderzimmer sehr schön ausbaufähig, liegene DG-Fenster sind bereits verbaut. Der Dachstuhl befindet sich in einem sehr guten Zustand, das Dach wurde 1995 neu gedeckt. Eine südlich ausgerichtete, überdachte Terrasse lädt zur Erholung ein. Die Fassade, Anstrich, Putz und Dämmung auf der Strassenseite wurden bereits erneuert.
Ebenfalls über eine massive Treppe gelangt man in den Keller, hier wurde eine Dusche eingebaut, ein Vorratsraum sowie eine sehr gut erhaltene Sauna sind vorhanden, der Keller ist absolut trocken und eignet sich perfekt für Fitness, Arbeiten und Hobby. Das Haus wird derzeit über eine Ölheizung beheizt.
Im Grundstück befindet sich eine massive Doppel-Garage.
Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, der den sofortigen Bezug nach Sanierung gestattet.. Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Größe und Grundstück ideal für Familien mit Kindern und Haustieren.
Das Objekt war nicht vom ELBE-Hochwasser betroffen , es steht nicht unter Denkmalschutz .

Preis :
VB 269.000 € + 4,76 % Provision incl. MwSt.

Sie sind herzlich eingeladen, sich mit uns dieses wunderschöne Objekt unverbindlich anzusehen. Termine sind auch nach 18.00 Uhr und am Wochenende möglich.


Anlagen :
Flurkarte(n) ,Gebäudegrundriss
Erhalten Sie auf Anfrage


GSA Immobilien GmbH
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