Einfamilienhaus zum kaufen in Hüllhorst

In einer angenehm ruhigen Wohnlage von Hüllhorst-Büttendorf befindet sich dieses einladende Einfamilienhaus, das mit einer großzügigen Raumaufteilung, zahlreichen Modernisierungen und einem beeindruckenden Grundstück überzeugt. Das Haus wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet und bietet heute 143 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Das weitläufige ca. 2.100 m² große Grundstück bietet außergewöhnlich viel Freiraum, Privatsphäre und Gestaltungspotenzial – ideal für Familien, Naturfreunde und all jene, die ein Zuhause in ruhiger Umgebung suchen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnbereich, der durch Helligkeit und eine angenehme Raumwirkung besticht. Hier befindet sich auch eine moderne Einbauküche, die hervorragend in das Raumkonzept integriert ist und sowohl funktional als auch ästhetisch zeitgemäß gestaltet wurde. Sie bildet den Mittelpunkt des täglichen Familienlebens und lädt zu gemeinsamen Kochmomenten ein. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein Schlafzimmer, das sich ebenso gut als Gästezimmer oder Büro eignet. Das ebenfalls hier gelegene moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und zeitgemäße Ausstattung. Die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung, installiert im Jahr 2015, sorgt für ein angenehm gleichmäßiges Wohnklima und verleiht allen Räumen eine behagliche Atmosphäre.

Das Dachgeschoss, das im Jahr 2015 komplett erneuert wurde, verfügt über vier gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsräume oder Rückzugsorte nutzen lassen. Ein weiterer Vorteil ist das hier befindliche Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und den oberen Bereich optimal ergänzt. Vom Dachgeschoss aus gelangen Sie zudem auf einen Balkon, der einen herrlichen Blick über das weitläufige Grundstück bietet und ein idealer Ort für ruhige Morgenstunden oder entspannte Abende ist.

Der Vollkeller mit eigenem Eingang erweitert das Nutzungsspektrum des Hauses deutlich. Neben einem zusätzlichen Badezimmer bietet er verschiedene Räume, die sich sowohl für Vorräte, Hobbys, Fitness oder als Gäste- bzw. Wellnessbereich eignen. Besonders attraktiv ist die im Keller integrierte Sauna samt Whirlpool, die zu entspannten Stunden einlädt. Ein weiteres Highlight ist das eigene Schwimmbad, das sich derzeit im renovierungsbedürftigen Zustand befindet, jedoch enormes Potenzial für eine persönliche Wellnessoase bietet.

Auch energetisch präsentiert sich dieses Haus hervorragend: Das Dach wurde 2012 neu gedämmt und eingedeckt, die Kunststofffenster mit Doppelverglasung stammen aus 2016, und die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher aus dem Jahr 2020 trägt zu einer nachhaltigen und kosteneffizienten Energieversorgung bei. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2017 erneuert. Ergänzt wird dies durch Solarthermie sowie einen wasserführenden Kamin, die gemeinsam für eine effiziente Wärmegewinnung sorgen. Eine neue Haustür aus 2020 unterstreicht den gepflegten und modernen Gesamteindruck.

Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie eine Garage zur Verfügung, die praktische Abstellmöglichkeiten und Schutz vor Witterung bieten. Die Lage in Hüllhorst-Büttendorf besticht durch Ruhe, eine freundliche Nachbarschaft, viel Natur und dennoch eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen.

Die Übergabe dieser besonderen Immobilie kann ab Juni 2026 erfolgen und bietet Ihnen damit ausreichend Planungszeit, um den Einzug ganz nach Ihren Wünschen vorzubereiten.

Dieses Haus vereint ein großzügiges Raumangebot, moderne technische Ausstattung, ein außergewöhnlich großes Grundstück und ein harmonisches Wohnumfeld – eine seltene Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit viel Potenzial und Wohlfühlcharakter suchen.