Etagenwohnung in Altenburg

Objektbeschreibung
Diese ca. 53 m² große Eigentumswohnung bietet ein gemütliches Zuhause mit einem besonderen,
individuellen Grundriss. Die Wohnung wurde bisher selbst genutzt und stets gepflegt. Sie befindet
sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996, das in den letzten Jahren
umfassend modernisiert wurde – ideal für alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und
langfristige Wertstabilität legen.

Highlights der Wohnung
• Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich – ein einladender Mittelpunkt des täglichen
Lebens
• Schlafzimmer mit angenehm ruhiger Atmosphäre
• Balkon mit Morgensonne – perfekt für den Kaffee am frühen Tag
• Zugang zum Balkon sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer
• Wunderschöner Blick ins Grüne für entspannte Momente
• Funktionale Abstellkammer in der Wohnung
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Stellplatz direkt am Haus inklusive

Renovierungen in der Wohnung (2021)

Die Wohnung wurde 2021 renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand:
• Neue Tapeten
• Stilvolle Stuckleisten
• Neuer Fußboden

Modernisierungen am Gebäude
• Treppenhaus und Fassade 2021 erneuert
• Neue Heizungsanlage 2024
• Neue Heizungsstränge in der Wohnung

Fazit
Durch die bisherige Eigennutzung, den besonderen Schnitt und die ruhige, grüne Umgebung eignet
sich diese Wohnung sowohl als behagliches Eigenheim als auch als attraktives Renditeobjekt.