Einfamilienhaus zum kaufen in Deggendorf
Wochenendhaus auf der Rusel in sehr sonniger Waldrandlage mit Fernsicht
94469
Deggendorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 70 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38988480
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.394,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.557,14 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 404,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das Wochenendhaus wurde 1957 in Massivbauweise erstellt, 1961 angebaut, ist nicht unterkellert und befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Das Dach
wurde in den letzten Jahren erneuert. Das Wochenendhaus ist teilmöbliert und
kann sofort übernommen werden.
Aufteilung:
EG.:
Überdachter, gepflasterter Zugangsbereich, Diele/Garderobe, WC, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die gepflasterte Südterrasse, Küche/Essen mit Kaminanschluss, Schlafzimmer mit Kaminanschluss, Kinderzimmer mit Warmluftschacht, Dusche/ Waschmaschinenanschluss/Druckwasserpumpe, Flur.
DG.:
Speicher von außen zugänglich.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 70 m².
Ein Holzschuppen mit Werkstatt und Öltanks ist mit dem Haus verbunden.
Einzelofenheizung und zentrale Ölversorgung. 2 Kamine. Eigene Wasserversorgung. Kleinkläranlage. Stromanschluss über Erdkabel. Gute Internetverbindung.
Energiebedarfsausweis vom 17.10.2025. Energiebedarfskennwert: 404,4 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser. Baujahr 1957, Anbau 1961. Baujahr Wärmeerzeuger 2003. Energieeffizienzklasse H.
wurde in den letzten Jahren erneuert. Das Wochenendhaus ist teilmöbliert und
kann sofort übernommen werden.
Aufteilung:
EG.:
Überdachter, gepflasterter Zugangsbereich, Diele/Garderobe, WC, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die gepflasterte Südterrasse, Küche/Essen mit Kaminanschluss, Schlafzimmer mit Kaminanschluss, Kinderzimmer mit Warmluftschacht, Dusche/ Waschmaschinenanschluss/Druckwasserpumpe, Flur.
DG.:
Speicher von außen zugänglich.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 70 m².
Ein Holzschuppen mit Werkstatt und Öltanks ist mit dem Haus verbunden.
Einzelofenheizung und zentrale Ölversorgung. 2 Kamine. Eigene Wasserversorgung. Kleinkläranlage. Stromanschluss über Erdkabel. Gute Internetverbindung.
Energiebedarfsausweis vom 17.10.2025. Energiebedarfskennwert: 404,4 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser. Baujahr 1957, Anbau 1961. Baujahr Wärmeerzeuger 2003. Energieeffizienzklasse H.
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Lage
94469 Deggendorf
Deggendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.428,03 €/m² in Deggendorf.
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