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Einfamilienhaus zum kaufen in Friedrichsdorf

Modernes Einfamilienhaus in Top-Lage - familienfreundlich, energieeffizient, maklerfrei

61381 Friedrichsdorf
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1.089.000 €
Zimmer
7
Fläche
222 m²
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Objekt-ID: 38988634

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 222.00 m²
Grundstücksfläche: 505,00 m²
Verfügbar ab: 1.12.2025
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Preis/m²: 4.905,41 €
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Immobilie

Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In einer beliebten, ruhigen Wohnlage mit vielen jungen Familien erwartet Sie dieses wunderschöne, neuwertige, freistehende und massiv gebaute Einfamilienhaus. Hier verbinden sich modernes Design, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und kurze Wege nach Frankfurt legen.

Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit und Helligkeit des Hauses. Der offen gestaltete Eingangs-, Wohn- und Essbereich schafft ein harmonisches Wohngefühl. Eine große Terrasse lädt zum Entspannen im Grünen ein.

Das Haus verfügt insgesamt über 7 Zimmer, 2 elegante Tageslicht-Badezimmer mit bodengleichen Duschen und 1 Gäste-WC.

Ein großes Wohnzimmer und vier besonders große Räume mit bodentiefen Fenstern beeindrucken durch ihre Weitläufigkeit und Helligkeit.
Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett, Feinsteinzeugfliesen und Malervlies verleihen den Räumen eine warme und stilvolle Atmosphäre. Die Einbauküche mit Granitarbeitsplatte fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Energieeffizienz wird in diesem Haus großgeschrieben. Die Kombination aus Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Heiz- und Kühlfunktion), kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglasten Fenstern und umfassender Dämmung sorgt für energetische Bestwerte. So genießen Sie im Sommer wie im Winter ein stets angenehmes Raumklima. In der geräumigen Garage mit elektrischem Torantrieb ist eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert. Zusätzlich steht direkt am Haus ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.

Das Haus ist sofort bezugsfertig.

Dank der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten lässt sich modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden. Ob mit dem Auto oder der S-Bahn – die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie in nur 30 Minuten.

Achtung: das Objekt wird maklerfrei verkauft. Makler-Anfragen werden nicht beantwortet.
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Lage

61381 Friedrichsdorf
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Friedrichsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.465,29 €/m² in Friedrichsdorf.

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