Einfamilienhaus zum kaufen in Volkenschwand

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 vereint Wohlfühlatmosphäre, hochwertige Modernisierungen und eine idyllische Wohnlage. Errichtet in langlebiger Holzständerbauweise, überzeugt das Haus durch seine warme Ausstrahlung, seine durchdachte Architektur und seine liebevoll gepflegte Substanz.

Auf insgesamt ca. 134 m² Wohnfläche (Wintergarten und überdachte Terrasse nicht mitgerechnet) bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf Komfort, Ruhe und ein einladendes Wohngefühl legen. Der großzügige Wintergarten – mit neuen Fenstern und Überdachung aus 2022 – erweitert den Wohnbereich perfekt und schafft einen lichtdurchfluteten Ort zum Entspannen, Essen und Genießen.

Das Grundstück umfasst 644 m² inklusive eines zusätzlichen Gemeindegrundstück-Streifens, den die Eigentümer nutzen dürfen und der dem Garten noch mehr Raum und Privatsphäre verleiht. Der Außenbereich ist harmonisch angelegt und bietet viel Platz für die Kinder, Gartenliebhaber – und vor allem für entspannte Sommertage am hauseigenen Pool mit Wärmematten.

Der Energieausweis bestätigt mit der Effizienzklasse D und einem Verbrauch von 112,97 kWh/(m²·a) einen soliden, zeitgemäßen energetischen Standard, der deutlich besser ist als viele vergleichbare Häuser dieses Baujahres.

Die Immobilie ist aktuell leerstehend und kann daher sofort bezogen werden.
Ein sternenklares Gesamtpaket, das man selten findet.