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Sonstige zum kaufen in Kaufbeuren-Neugablonz

HAUS auf HAUS ! Garten - Dachterrasse - 2 Garagen !

87600 Kaufbeuren, Neugablonz
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
6
Fläche
206 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38991413

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 6
Größe: 206.00 m²
Grundstücksfläche: 809,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.422,33 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Dachterrasse
Garage
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Highlights auf einen Blick

✓ Großzügiger Privatgarten – ca. 809 m² zur Nutzung
✓ Doppelgarage – 2 Stellplätze inklusive
✓ Traumhafte Dachterrasse – ca. 40 m² mit freiem Ausblick in ruhiger Lage
✓ Viel Platz für die Familie – ca. 206 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen
✓ Designer-Einbauküche – hochwertig ausgestattet mit Bosch-Miele-Geräten
✓ Maisonette-Charakter – nachträglich aufgebaute Wohneinheit, Haus-im-Haus-Gefühl
✓ Nur 3 Parteien – maximale Privatsphäre, nur 1 Gewerbe + 1 weitere Wohneinheit

Eine Wohnung, die sich wie ein eigenes Haus anfühlt

Außergewöhnliche Maisonettewohnung über 2 Geschosse
Nachträglich auf bestehendes Gebäude aufgesetzt – echtes "Haus auf Haus"-Konzept
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Gestaltung als Herzstück
Perfekt für Familien oder Paare, die Großzügigkeit und Privatsphäre schätzen
Ruhige Lage: Zufahrt über großzügige Hofeinfahrt, nicht direkt an der Straße
Ideal für Kinder – geschützter Spielbereich durch zurückgesetzte Lage
Mehrere Rückzugsbereiche und flexible Raumaufteilung möglich

Besonderheit Außenbereich

Ca. 40 m² große Dachterrasse – perfekt für gesellige Abende mit Weitblick
Zusätzlicher Balkon im Dachgeschoss
Riesiger Gartenanteil zur alleinigen Nutzung: ca. 809 m² zum Spielen, Entspannen, Gärtnern
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Lage

87600 Kaufbeuren
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Kaufbeuren Neugablonz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.745,77 €/m² in Kaufbeuren - Neugablonz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaufbeuren liegt derzeit bei 3.907,21 €/m².

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