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Einfamilienhaus zum kaufen in Nentershausen

Natur, Ruhe und Komfort- Einfamilienhaus mit ELW

Ölberg
36214 Nentershausen
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
11
Fläche
250 m²
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Objekt-ID: 38991566

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 250.00 m²
Grundstücksfläche: 1.600,00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 996,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit rund 250 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen, sondern auch eine einzigartige Lage direkt am Waldrand - mit einem fantastischen Blick über Nentershausen.

Das 1978 erbaute Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, liebevolle Gestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Einliegerwohnung eröffnet zahlreiche Optionen - ob für Gäste, erwachsene Kinder oder als attraktive Möglichkeit zur Vermietung.

Als Mieteinnahmen sind 1.400 Euro Kaltmiete erzielbar.

Highlights auf einen Blick:
•Ca. 250 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen
•Voll unterkellert - mit reichlich Stauraum und Gestaltungsspielraum
•Einliegerwohnung mit separatem Eingang
•Neue Pelletheizung - umweltfreundlich & effizient
•Garage und mehrere Außenstellplätze
•Eigene Auffahrt bis zum oberen Hauseingang - bequem und praktisch
•Riesiger Garten mit drei Schuppen, Teich und viel Platz zum Entspannen oder Gärtnern
•Elektrische Markise auf der sonnigen Terrasse
•Balkon mit weitem Blick über das Dorf und die umliegende Natur
•Einzigartige Waldrandlage mit Ruhe, Privatsphäre und Natur pur

Starten Sie den Tag mit Vogelgezwitscher, genießen Sie Ihren Kaffee auf dem Balkon mit traumhaftem Panorama und lassen Sie laue Sommerabende auf der Terrasse ausklingen. Dieses Zuhause vereint Komfort, Natur und Großzügigkeit auf perfekte Weise.
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Lage

Ölberg
36214 Nentershausen
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Nentershausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.015,18 €/m² in Nentershausen.

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