Mehrfamilienhaus zum kaufen in Görzig

Wir präsentieren Ihnen hier ein außergewöhnliches Objekt – eine gut aufgeteilte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920! Diese Immobilie zum Kauf bietet Ihnen eine Grundstücksfläche von ca. 742 m² und liegt in einem ländlichen und freundlichen Umfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 44 m², verteilt über zwei Etagen, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Die insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, bieten genügend Raum für eine Familie oder die Möglichkeit, ein Home-Office oder Gästezimmer einzurichten. Ein Badezimmer steht ebenfalls zur Verfügung. Der vorhandene Keller bietet zudem weiteren Stauraum oder Potenzial für Ihre Projekte.

Das Haus wird mit Einzelöfen beheizt, die mit Kohle betrieben werden, was eine behagliche Wärme gewährleistet und ein nostalgisches Flair versprüht. Trotz seines Alters wurden die letzten Modernisierungen im Inneren im Jahr 2020 durchgeführt. Die Elektrik im Erdgeschoss aus dem Jahre 1980 muss erneuert werden, wobei im Obergeschoss neuere Kupferleitungen bereits vorhanden sind. Das Haus ist einfach ausgestattet, mit Fliesen und PVC-Böden, und stellt eine solide Basis für ein gemütliches Zuhause dar.

Es ist wichtig zu beachten, dass der aktuelle Gebäudezustand nicht mehr den heutigen Standards entspricht. Für Modernisierungen könnte jedoch zusätzliches Geld direkt über unsere Ansprechpartnerin zur Verfügung gestellt werden, um das Haus den heutigen Anforderungen anzupassen.

Eine gute Wärmeversorgungsalternative anstelle eines Kohleofens ist eine Flüssiggasanlage. Ansprechpartner für das Gebiet sind bereits vorhanden; Kontaktdaten erhalten Sie von mir.

Bitte beachten Sie, dass Strom aktuell noch über die angrenzende Doppelhaushälfte bezogen wird, was besondere Gegebenheiten für die Energieversorgung mit sich bringt und unter Umständen Umgestaltungen erfordern könnte.

Zusätzlich besteht die Option, die zweite Doppelhaushälfte mit weiterer großzügiger Grundfläche zu erwerben. Dies eröffnet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihren Wohnraum zu erweitern, sondern auch Mieteinnahmen zu generieren. Den Vermietungsauftrag übernehmen wir gerne für Sie.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der Garten, der zur Nutzung bereitsteht und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Hobbygärtner, Tierhaltung oder einfach als Erholungsort im Freien bietet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einem traditionsreichen Haus mit viel Potenzial Ihre eigene Traumimmobilie zu gestalten. Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr über dieses interessante Immobilienangebot zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ein Übergang in Ihr neues Zuhause wird wünschenswerterweise zum 01. Oktober 2026 angestrebt. Diese Doppelhaushälften mit ihren multiplen Möglichkeiten könnte genau das sein, wonach Sie suchen!