
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nürtingen
2 vermietete Mehrfamilienhäuser in bester Lage von Nürtingen
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- Kaufpreis
- 1.325.000 €
- Zimmer
- 21
- Fläche
- 512.7 m²
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Objekt-ID: 38992652
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 21 |
| Größe: | 512.70 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.713,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Verbeinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.325.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.584,36 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 124,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zwei, immer wieder modernisierte Mehrfamilienhäuser in guter Wohnlage von Nürtingen.
Haus Nr. 1: 6Fhs. , Bj. 1973, ca. 6,84 Ar, Außendämmung von 1988, Öl-ZH v. 1997, Niedertemperaturkessel, Minol-Connect, 3x1 Zimmer-Wohnungen mit je ca. 24,5m² Wfl., 1x1 Zimmer-Wohnung mit ca. 26,6m² Wfl. mit Balkon, 2x3 Zimmer Wohnungen mit ca. je 75,8m² Wfl., 2 Garagen, 4 PKW-Stellplätze, Fenster erneuert, derzeitige Kaltmiete € 2544,--€ mtl.. Kann erhöht werden. Eine Dachwohnung links komplett neu saniert.
Haus Nr. 2: 5-Fhs. ca. 10,29 Ar, Bj. 1974, Außendämmung von 1988, Öl-ZH von 1997 Niedertemperaturkessel, Minol-Connect, 2x 1 Zimmer Wohnung mit ca. 24,5m²Wfl., 2x 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 76,5m² Wfl., 1x 3 Zimmer-Wohnung DG mit ca. 59m² Wfl. mit Balkon, Dachfenster erneuert, OG rechts derzeit frei (muss renoviert werden), 3 Garagen, 2 Stellplätze. Mtl. KM derzeit 1855,--€ + leere Wohnung. Die Mieten können erhöht werden.
IN beiden Häusern sind im UG Keller und Waschküche und ein großer, freier Keller der vom Eigentümer genutzt wird, z.B. als Fahrradraum nutzbar.
Haus Nr. 1: 6Fhs. , Bj. 1973, ca. 6,84 Ar, Außendämmung von 1988, Öl-ZH v. 1997, Niedertemperaturkessel, Minol-Connect, 3x1 Zimmer-Wohnungen mit je ca. 24,5m² Wfl., 1x1 Zimmer-Wohnung mit ca. 26,6m² Wfl. mit Balkon, 2x3 Zimmer Wohnungen mit ca. je 75,8m² Wfl., 2 Garagen, 4 PKW-Stellplätze, Fenster erneuert, derzeitige Kaltmiete € 2544,--€ mtl.. Kann erhöht werden. Eine Dachwohnung links komplett neu saniert.
Haus Nr. 2: 5-Fhs. ca. 10,29 Ar, Bj. 1974, Außendämmung von 1988, Öl-ZH von 1997 Niedertemperaturkessel, Minol-Connect, 2x 1 Zimmer Wohnung mit ca. 24,5m²Wfl., 2x 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 76,5m² Wfl., 1x 3 Zimmer-Wohnung DG mit ca. 59m² Wfl. mit Balkon, Dachfenster erneuert, OG rechts derzeit frei (muss renoviert werden), 3 Garagen, 2 Stellplätze. Mtl. KM derzeit 1855,--€ + leere Wohnung. Die Mieten können erhöht werden.
IN beiden Häusern sind im UG Keller und Waschküche und ein großer, freier Keller der vom Eigentümer genutzt wird, z.B. als Fahrradraum nutzbar.
Lage
72622 NürtingenNürtingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.814,47 €/m² in Nürtingen.
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