
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bedburg
Schönes Zweifamilien-Reihenendhaus mit Balkon und Terrasse in guter Wohnlage in 50181 Bedburg-Bleric
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- Kaufpreis
- 314.800 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 126 m²
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Objekt-ID: 38992713
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 126.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 400,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 314.800 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.498,41 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilien-Reihenendhaus überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 126,85 m² und einer zweckdienlichen Raumaufteilung auf zwei Wohneinheiten. Das Haus ist voll unterkellert, umfasst zwei separate Wohnungen (Erdgeschoss & Obergeschoss) sowie einen Balkon im OG und eine Terrasse im EG.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 64,92 m², die Wohnung im Obergeschoss über ca. 61,93 m². Beide Einheiten bestehen aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Abstellraum.
Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1964 errichtet und befindet sich auf einem 400 m² großen Grundstück. Zusätzlich gehört ein 1/13 Miteigentumsanteil an einem Garagenhof mit 13 Reihengaragen (insgesamt 622 m² Grundstücksfläche) zur Immobilie.
Der Verkehrswert der Immobilie beträgt gemäß Wertgutachten:
305.000 € für das Wohnhaus und 9.800 € für den Garagenanteil
314.800 € Gesamtwert
Diese Immobilie bietet eine solide Bausubstanz, modernisierte Teilbereiche (z. B. Fassadendämmung, erneuerte Bäder, Fenster, Innentüren) und ist sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage attraktiv.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 64,92 m², die Wohnung im Obergeschoss über ca. 61,93 m². Beide Einheiten bestehen aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Abstellraum.
Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1964 errichtet und befindet sich auf einem 400 m² großen Grundstück. Zusätzlich gehört ein 1/13 Miteigentumsanteil an einem Garagenhof mit 13 Reihengaragen (insgesamt 622 m² Grundstücksfläche) zur Immobilie.
Der Verkehrswert der Immobilie beträgt gemäß Wertgutachten:
305.000 € für das Wohnhaus und 9.800 € für den Garagenanteil
314.800 € Gesamtwert
Diese Immobilie bietet eine solide Bausubstanz, modernisierte Teilbereiche (z. B. Fassadendämmung, erneuerte Bäder, Fenster, Innentüren) und ist sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage attraktiv.
Lage
Schumannstrasse50181 Bedburg
Bedburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.391,31 €/m² in Bedburg.
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