Einfamilienhaus zum kaufen in Gründau

In sonniger Hanglage, umgeben von viel Grün und einem unvergleichlich weiten Panoramablick, präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als ein Ort voller Möglichkeiten. Ein Zuhause, das mit seinem idyllischen Gartengrundstück und der ruhigen, naturverbundenen Atmosphäre sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt – perfekt für Menschen, die das Besondere suchen.
Das Fertighaus der Marke Streif (Typ „Main“) aus dem Jahr 1970 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und eine Wohnfläche von insgesamt ca. 124 m². Ergänzt wird das Angebot durch ca. 27 m² Nutzfläche im Souterrain sowie einen liebevoll gestalteten Außenbereich mit Sauna- und Wellnesszone, Garten- und Gerätehaus, Holzhäuschen und Carport.
Bereits das Erdgeschoss begeistert mit ca. 84,4 m² Wohnfläche: Das sonnendurchflutete Wohnzimmer – mit beeindruckenden ca. 40,42 m² – öffnet sich zu den verglasten Balkonen/Wintergärten. Der herrliche Blick in die Natur macht diesen Bereich zu einem ganz besonderen Lieblingsplatz. Das ganz besondere: ein wunderschöner dekorativer Kachelofen für wohlige Wärme und behagliche Stunden (der Einsatz muss auf Grund der Gesetzeslage ausgetauscht werden).
Nebenan befindet sich die gemütliche Küche sowie ein Schlafzimmer, Tageslicht-Bad und ein Kinderzimmer, die Raum für individuelle Wohnideen bieten.
Im Souterrain eröffnet sich zudem die Möglichkeit einer separaten Einliegerwohnung: Ein heller Wohn- und Kochbereich mit großer Fensterfront, ein Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad schaffen ideale Voraussetzungen für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den bezaubernden Garten.
Das idyllisch gelegene Grundstück (ca. 582 m²) überrascht mit einem vielfältigen Ensemble: Ein kleines Gebäudetrio am unteren Grundstücksrand beherbergt einen praktischen Lagerraum, eine Sauna mit Tauchbecken und Wellnessbereich sowie eine rustikale Grillkamin-Ecke – ein lauschiger, geschützter Ort für gesellige Abende oder wohltuende Ruhepausen.
Zwar ist das Haus gepflegt, jedoch in Teilen renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Terrasse, Gartenbereiche sowie einzelne Bauteile verdienen eine liebevolle Auffrischung. Auch die Ausstattung entspricht noch dem Stil ihrer Zeit. Hier wartet ein wahres Schmuckstück mit Entwicklungspotenzial auf seine neuen Eigentümer – Menschen mit Blick für das Schöne und Freude daran, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Lage indes ist absolute Spitzenklasse: sonnig, ruhig, familienfreundlich und mit einer Aussicht, die jeden Tag besonders macht.