Mehrfamilienhaus zum kaufen in Holzminden

Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus mit ca. 278 m² Wohnfläche und 193 m² Grundstücksfläche befindet sich in Holzminden. Das Objekt aus dem Baujahr um 1800, aber mit 5 Bädern und 27 Zimmern, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die gehobene Innenausstattung und die Denkmalschutz-Eigenschaft verleihen dem Haus einen besonderen Charakter. Es ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine sehr gut Freqentierte Ferienwohnung Funktion. Das Haus ist derzeit vermietet mit einem jährlichen Mietertrag von durchschnittlich 47328 Euro.

Die 2 Ferienwohnungen sind seit Jahren etabliert am Markt und von vielen Stammgästen besucht. Der nur ca. 100Meter Entfernte Weserradweg lässt jeden Jahr eine Hohe Gästeanzahl zu. Das Haus besitzt einen Fahrradraum und einen grossen Wirtschaftsraum mit 3 Trocknern und 2 Waschmaschinen wodurch ein effizientes Reinigen der Wohnungen schnell erledigt werden kann.

3 Wohnungen sind dauerhaft Vermietet.
Alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren Saniert. Es gibt keinen Sanierungsstau.
Das Haus verfügt über 3 Moderne Gas-Etagenheizungen, die jüngste erst 3 Jahre alt.