Etagenwohnung in Teutschenthal

Willkommen in einer gepflegten Etagenwohnung in Teutschenthal, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet mit einer angenehmen Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in direkter Nähe. Ein Spielplatz und Grünflächen vor Ort sorgen für zusätzliche Lebensqualität – ideal für Familien wie auch für Paare oder Singles.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989 und bietet ca. 69 m² Wohnfläche, verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer. Die Ausstattung umfasst eine Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Jalousien, die für Privatsphäre und ein angenehmes Raumklima sorgen.

Ein Highlight ist der großzügige Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das moderne Badezimmer verfügt über eine platzsparende Eckdusche. Die Innentüren sind beschichtet und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Ein Stellplatz im Freien sowie ein zugeordneter Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide Investition in guter Lage suchen.

Besonderheit: Bei Interesse kann diese Wohnung gemeinsam mit der Nachbarwohnung im Eingang 11 erworben werden – eine ideale Option für Kapitalanleger, die mehrere Einheiten im Paket erwerben möchten.

Highlights im Überblick:
✅ Virtuelle Online-Besichtigung
✅ 3 Zimmer auf ca. 69 m²
✅ Balkon mit Freiluftcharakter
✅ Gas-Zentralheizung, Isolierverglasung & Jalousien
✅ Stellplatz im Freien + eigener Kellerraum