Erdgeschosswohnung in Rödermark

Diese charmante Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus großzügigen Außenflächen, ruhigem Wohnumfeld und sehr guter Lage in Ober-Roden.

Das Highlight ist der große Garten mit Hof zur alleinigen Nutzung, der viel Platz für Erholung, Hobbygärtner oder Familien bietet. Ein großer Gartenschuppen erweitert den Nutzwert – ideal als Lagerraum, Werkstatt oder Hobbyraum.

Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen:
Eine großzügige Terrasse zur Straßenseite mit zusätzlicher Grünfläche und schönem Bewuchs
Eine weitere Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und Hof

Zum Objekt gehören außerdem eine Garage sowie zwei geräumige Kellerräume.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit die perfekte Grundlage, um eigene Wohnideen umzusetzen. Besonders das Badezimmer benötigt eine Modernisierung. Ein wesentlicher Vorteil: Die Heizung wurde erst 2023 erneuert, sodass ein wichtiger technischer Bestandteil bereits auf dem aktuellen Stand ist.

Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und die S-Bahn-Station Ober-Roden sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist ruhig, gepflegt und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an den regionalen Verkehr.

Diese Wohnung bietet viel Potenzial und eine seltene Möglichkeit, eine großzügige Gartenwohnung in bester Lage nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.