Einfamilienhaus zum kaufen in Dötlingen

Objektbeschreibung
Dieser großzügige, gepflegte Bungalow auf zwei Etagen mit 193,42 m² Wohnfläche kann sowohl als großes Einfamilienhaus als auch mit einer barrierefreien unteren Wohnung (142,63 m²) und einer ggfs. Einliegerwohnung im Obergeschoss ( 50,79 m²) genutzt werden. Er bietet 6 Zimmer, 2 Bäder mit bodengleichen Duschen, 1 Gäste WC und einen HWR.
Außerdem steht eine Nutzfläche mit einer Doppelgarage und Geräteraum (52,07 m²) und zwei separaten Außenstellplätzen zur Verfügung.
Dieser Bungalow wurde individuell geplant und in massiver Bauweise im Jahre 2010 errichtet. Das Gebäude wird mit einer Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Die Installation einer kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt dauerhaft für ein behagliches Wohnklima. Im gesamten Haus wurden dreifach verglaste Fenster verbaut. Für Großzügigkeit im Erdgeschoß sorgt eine Raumhöhe von 2,68 m. Auch die elektrischen Rollläden bieten einen zusätzlichen Komfort. Eine Solarthermie unterstützt die Warmwassererzeugung, eine Solaranlage mit 3,76 kWp und ein Balkonkraftwerk mit 0,6 kWp senken den Energieverbrauch. Die großzügige Wohnfläche und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem idealen Familiendomizil.

Untergeschoss
-überdachter großzügiger Eingangsbereich
-Einbauküche mit Markengeräten zum offenen lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich und Zugang zur großen überdachten Terrasse
-Arbeitszimmer mit Erker
-GWC
-Bad mit bodengleicher Dusche und WC
-Schlafzimmer mit zwei separaten Ankleiden

Obergeschoss
-3 Zimmer
-Bad mit bodengleicher Dusche und WC
-Abstellraum
-Technikraum

Nutzfläche
-Doppelgarage mit einem Hörmann Sektionaltor per Funkfernsteuerung und angrenzendem Geräteraum mit Zugang zum HWR
-eine Shell Wallbox ist in der Garage vorhanden

Besichtigung nur nach Vereinbarung
TEL.: 0160 5334423
Bezug nach Absprache.
Es wird erwartet, dass zeitnah ein Finanzierungsnachweis erbracht wird.